オーナーさん必見！フレッツテレビを建物一括で入れる全知識（東日本）

所有している賃貸物件や管理物件、これから新築する物件のテレビ視聴の設備を光回線にしようかお考えではないですか？

「フレッツ･テレビ建物一括契約プラン」はNTTのフレッツ光を使った集合住宅向けのテレビ視聴サービスです。

この「フレッツ･テレビ建物一括契約プラン」は、どのようなメリットや注意点があるのでしょうか。また、どういった環境の物件に導入するのに適しているのでしょうか。

今回は、「フレッツ･テレビ建物一括契約プラン」をできる限り詳しくお伝えしていきますね。

※表記している価格は税込みです。

「フレッツ･テレビ建物一括契約プラン」とは？

引用元　NTT東日本公式サイトより

「フレッツ･テレビ建物一括契約プラン」とは、NTTの光回線で地上波デジタル放送、BS・CSデジタル放送が集合住宅の全戸で視聴できるようになるサービスです。

アンテナの設置や専用の端末は特に必要ありません。

導入のメリットと特徴

基本的に、物件の付加価値もあげられて周りの物件との差別化も図りやすいので空室対策になり、オーナーさんの収益向上につながる可能性があるのでデメリットはほとんどないと言えます。

入居者にとっても、入居してすぐ地上波デジタル放送とBS放送も楽しめて、必要があれば有料放送もアンテナ不要で見れるのでいいことずくめです。

オーナーさん・管理会社のメリット

全戸で地上波デジタル放送だけでなくBS・CSも対応。
他の物件と差別化ができ、入居者の満足度も向上。長期入居も期待できる。
アンテナ不要のため、建物の美観を損ねない。
必要があれば、光インターネットも対応可能。
保守・メンテナンスも「TVまるごとサポート」で365日24時間サポートも可能。

入居者のメリット

BSデジタル放送30チャンネル以上が視聴可能。
CSデジタル放送も1チャンネルから楽しめます。
専用のセットトップ・ボックスが不要なので、部屋の配線もスッキリ。

オーナーさんの負担金額

初期費用と月額利用料は、管理費や共益費を1,100～2,200円上げることによって持ち出しの費用は抑える事ができます。

一棟あたりの初期費用

項目	費用
初期工事費	19,800円
フレッツ光契約料	880円
フレッツ・テレビ伝送サービス工事費	3,300円
合計	23,980円

※初期工事費は、一括と25回の分割払い（初回3,300円＋550円×24回）も選べます。

一戸あたりの月額利用料

オーナーさんに毎月かかる負担額ですが、一戸あたり825円のため、物件の世帯数×825円がトータルの月額利用料となります。

例）10世帯の物件の場合：825円×10世帯=8,250円／月

こんな物件におすすめ

次のような環境の物件への導入が向いています。

アンテナだと電波が入りづらい立地にある物件

光ファイバーで映像信号を伝送するので、電波のように立地条件によって映像が見づらいなどの不便はありません。

美観を損ねたくない新築物件

地上波デジタル放送も、BS・CS放送も光ファイバーで見ることができるので、アンテナの取り付け不要です。入居者がベランダに個別で取り付けるアンテナも必要ないため、建物自体の外観が損なわれません。

光ファイバーでインターネットとテレビもまとめたい物件

インターネット・テレビや電話を、それぞれ別の回線を引き込んでいると建物内の配線が複雑になりがちですが、光ファイバーでまとめれば配線もスッキリします。

共用スペース内の電源設備もシンプルになるので、電気代のランニングコストも抑えられるので節約にもなります。同時に、物件の価値も上がるので入居率が上がる可能性があります。

設備構成

フレッツ･テレビ建物一括契約プランの設備は、光回線を建物の共用スペースに引き込み、そこから各部屋までは既存の同軸配線を利用します。

提供エリア

「フレッツ･テレビ建物一括契約プラン」は建物自体がフレッツ･テレビの提供エリアに入っていないと、サービスを受けられません。

ただ、問い合わせや申し込みの際に合わせて確認してもらえるので特に心配をする必要はありません。

2021年5月1日現在、提供エリアは、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県、栃木県、群馬県、長野県、新潟県、福島県、北海道の各一部地域です。「フレッツ・テレビ」提供エリアのうち宮城県、山形県、岩手県では「フレッツ・テレビ建物一括契約プラン」を提供しておりません。
引用元　NTT東日本公式サイトより

導入までの流れ

Step１．見積もりの実施

導入に必要な費用の見積もり
必要に応じて現場調査（設備の確認）を実施

Step２．申し込み

Step３．建物調査の実施

事前に光ケーブル経路や配管設備、装置設置場所などの調査を実施。

Step４．共聴設備へ光回線の接続工事を実施

	共用スペース	各居室工事
NTT東日本	・映像用回線終端装置設置場所となる収容BOX設置などを実施・建物への光回線の引き込みおよび映像用回線終端装置への接続	ー
NTT-MEもしくはお知り合いの電気工事会社など	映像用回線終端装置下部の増幅器・分配機までの同梱ケーブルによる接続	必要に応じた各居室までの同梱露出配線新設および居室内のテレビ端子交換・新設

Step５．テレビの視聴開始となります。

工事実施後、ご希望のご入居者を対象に各所室内のテレビ視聴確認を実施
申し込みからテレビの視聴開始まで約3週間

【保守について】

「TVまるごとサポートサービス」をご利用の場合

入居者様からのテレビ視聴に関するおい合わせ受付（24時間365日受付）
共聴設備の故障受付、修理を実施

注意点

「フレッツ･テレビ建物一括契約プラン」を導入する前に知っておきたい注意点は以下の5点です。

既存の設備が古いタイプの場合は、別途費用がかかる場合もある。
機器電源用の電力使用料についてはオーナー側の負担となる。
「フレッツ･テレビ建物一括契約プラン」は最低利用期間が2年間です。途中解約するときは、解約手数料として11,000円がかかる。
提供条件は世帯数6世帯以上の集合住宅が対象です。
フレッツ･テレビの提供エリアに入っていないとサービスを受けられません。

「フレッツ･テレビ建物一括契約プラン」ではどんなチャンネルが見れるの？

参考までに「フレッツ･テレビ建物一括契約プラン」で見れる地域ごとの主なチャンネルを載せておきます。

地上デジタル放送

NHKと地域ごとの民放のチャンネル表です。

首都圏エリア（東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県）

1	NHK総合
2	NHK Eテレ
3	テレ玉^※（埼玉県のみ配信）	TVK（神奈川県のみ配信）	チバテレビ（千葉県のみ配信）
4	日本テレビ
5	テレビ朝日
6	TBSテレビ
7	テレビ東京
8	フジテレビ
9	TOKYO MX
11	スカパー！ナビ1／スカパー！ナビ2

※埼玉県新座市の一部にて「テレ玉」が視聴できないエリアがあります。

北関東エリア（茨城県・群馬県・栃木県）

1	NHK総合^※
2	NHK Eテレ
3	群馬テレビ（群馬県のみ配信）	とちぎテレビ（栃木県のみ配信）
4	日本テレビ
5	テレビ朝日
6	TBSテレビ
7	テレビ東京
8	フジテレビ

※茨城県は水戸放送局、群馬県は前橋放送局、栃木県は宇都宮放送局のみ

信越エリア（長野県・新潟県）

1	NHK総合^※
2	NHK Eテレ
4	テレビ信州（長野県のみ放送）	テレビ新潟（新潟県のみ放送）
5	長野朝日放送（長野県のみ放送）	新潟テレビ21（新潟県のみ放送）
6	信越放送（長野県のみ放送）	新潟放送（新潟県のみ放送）
8	長野放送（長野県のみ放送）	新潟総合テレビ（新潟県のみ放送）